Новостная
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
14.01
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.
По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».
«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.
На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.
«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».
Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.
«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.
Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
28.09
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.
На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.
«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.
Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.
«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»
Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.
«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»
Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.
«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
26.02
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!
Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)
«Отельный» мегакреатив: подводные отели
Отличный способ заработать на недвижимости – это продать мечту. Точнее, возможность ее осуществить. Кто не читал в детстве роман Александра Беляева «Человек-амфибия»? Не следил за подводной Одиссей Жака Кусто? Не мечтал стать офицером-подводником? Все эти мечты разом вы можете осуществить, всего на несколько дней поселившись в подводном отеле! Куда же нужно отправиться, чтобы почувствовать себя отважным исследователем морских глубин, супер человеком, обладающим супер возможностями? Выбор есть!
«Utter Inn» в Швеции – это отель-номер на двоих. Комната находится на глубине трех метров. Попасть сюда можно через вход, расположенный над водной гладью озера Меларен. Еще к отелю «прилагается» плавающая платформа. Непосредственно из номера, имеющего панорамное остекление, можно наблюдать за не слишком разнообразной флорой и фауной подводных глубин в северных широтах. Но и это тоже хорошо, так как на европейском континенте выбор подобного рода экстрима невелик. Тем более, что возможность ограничена еще и сезоном – в холодное время года отель «Utter Inn» не работает.
США
Jules' Undersea Lodge в США – это теплые воды Атлантики, глубина шесть метров и любовь к романам Жюля Верна. Номер, вообще, мало чем отличается от обычного. Разве что вид из окна не на парк или проспект, а на толщу воды, обжитую рыбами и медузами. Зато экстрим начинается прямо от входа: для того, чтобы попасть в номер, нужно иметь навыки погружения с аквалангом. Иначе спуститься на 6 метров вниз, чтобы добраться до шлюзовой комнаты, будет сложно. Точнее, без подготовки вас просто туда не пустят. В шлюзовой комнате снимаете акваланг и заселяетесь в номер. Номера здесь всего два.
А tlantis The Palm в ОАЭ
Аtlantis The Palm в ОАЭ – этот отель предлагает два подводных номера, «уходящих» в морскую глубину на три этажа. Сюит «Посейдон» и сюит «Нептун» позволяют любоваться подводным пейзажем во всю стену, от пола до потолка. Когда надоест – можно выйти на поверхность и окунуться теперь уже в наземную цивилизацию. Благо, ресторанов и бутиков на территории пятизвездочного отеля не счесть, плюс аквапарк и ночные клубы. Кстати, попасть сюда можно тоже под водой – точнее, через подводный тоннель с автодорогой. Отель расположился на искусственных островах Персидского залива.
«Poseidon» на Фиджи
«Poseidon» на Фиджи – этот подводный отель в Тихом океане, южной его части, дает гораздо больше возможностей полюбоваться морскими глубинами. Во-первых, в южных широтах морских обитателей явно больше, выглядят ярче, впечатление создают более жизнерадостное. Во-вторых, на глубине в 15 метров можно увидеть гораздо больше, нежелив 3-6 метрах от поверхности. Да и сам отель может «заселить» одновременно 25 подводных номеров и 48 надводных бунгало.
Как понимаете, постояльцам из бунгало можно при желании изыскать возможность спуститься вниз и посмотреть на подводный мир «снизу вверх». А жители подводного сюита и капсул могут кормить рыбок не выходя из номера - достаточно воспользоваться специальным пультом. И не нужно тайком выносить для рыбок еду из ресторана, как это любят делать наши соотечественники!
Так что выбирайте озера, моря и океаны с возможностью пожить на глубине и осуществляйте свои мечты!
HTML-код BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Отправить материал себе на E-mail закрыть
Другие статьи раздела:
Комментарии
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
Покупка
Продажа
USD
0.00
0.00
EUR
0.00
0.00
_
«Utter Inn» в Швеции 
Jules' Undersea Lodge в США
